В марте 2025 года наша компания выполнила реконструкцию фундамента для дачного дома из бруса размером 6х5 метров в СНТ Волна (Дмитровский район Московской области). Заказчик обратился к нам с проблемой: старый фундамент из цементных блоков частично разрушился, некоторые блоки просели, из-за чего дом перекосился, и дальнейшая эксплуатация стала опасной. После осмотра объекта мы предложили оптимальное решение – поднять дом и заменить старый фундамент на надежный свайно-винтовой с металлической двутавровой балкой в качестве ростверка.
Подготовительный этап
Перед началом работ наш инженер провел осмотр дома, оценил состояние стен, углов и перекосов. Было важно убедиться, что брус не поврежден гнилью или грибком, иначе подъем мог бы усугубить ситуацию. После этого мы разработали проект, определили количество и расположение свай с учетом нагрузки дома и особенностей грунта. В данном случае мы использовали 14 винтовых свай диаметром 108 мм с толщиной стенки 4 мм – этого достаточно для надежной поддержки брусового дома.
Подъем дома и демонтаж старого фундамента
С помощью домкратов и страховочных балок мы аккуратно приподняли дом на необходимую высоту (около 50 см), чтобы освободить пространство для демонтажа старых блоков и монтажа свай. Старые цементные блоки были частично разрушены, некоторые просто рассыпались при легком воздействии – это подтвердило, что замена фундамента была единственным верным решением.
Установка винтовых свай
После расчистки площадки мы приступили к вкручиванию свай. В данном случае грунт был достаточно плотным, с небольшими включениями глины, поэтому сваи вошли без осложнений. Каждая свая была заглублена ниже уровня промерзания (около 1,8 метра), что исключает риск сезонного пучения грунта. После установки все сваи были обрезаны в один уровень и заполнены бетоном для увеличения прочности и защиты от коррозии.
Монтаж двутавровой балки и установка дома
На следующем этапе мы уложили на сваи металлическую двутавровую балку, которая стала новым ростверком – основой для дома. Балка была тщательно выровнена по горизонту и надежно закреплена на оголовках свай. После этого дом плавно опустили на новый фундамент, проверив равномерность нагрузки и отсутствие перекосов.
Результат и гарантии
Заказчик остался полностью доволен: дом теперь стоит ровно, без малейших признаков проседания. Новый свайно-винтовой фундамент не боится влаги, морозного пучения и прослужит десятки лет. Мы заключили с клиентом официальный договор, а также по окончании работ предоставили гарантию как на выполненные работы, так и на использованные материалы.
Обращайтесь в «ПОДНИМЕМ НА СВАИ» – мы вернем вашему дому устойчивость и надежность!
Если ваш фундамент трескается, проседает или разрушается – не ждите, пока проблема станет критической! Наша компания профессионально занимается реконструкцией фундаментов в Московской области, используя только качественные материалы и проверенные технологии. Мы работаем официально, с заключением договора и предоставлением гарантии. Доверьте свой дом профессионалам – звоните, и мы поднимем его на сваи!
